نمونه قرارداد مشارکت در ساخت کامل و جامع

این محصول یک نمونه قرارداد مشارکت در ساخت که به صورت کامل و جامع توسط بنده (سروش مقدسی) نگارش شده است.به نحوی که کاملا بی طرف و منصفانه براساس تجارب چندیدن ساله فعالیت در حوزه ساختمان و املاک است.و همچنین بارها مشاوره با وکلای پایه یک دادگستری تنظیم گردیده است.نمونه قرارداد مشارکت در ساخت Word و نمونه قرارداد مشارکت در ساخت PDF همین حالا قابل تهیه و دانلود است.

نمونه قرارداد مشارکت در ساخت ما چه ویژگی هایی دارد

• این نمونه قراداد مشارکت در ساخت در ۱۵ ماده تنظیم شده است.
•  کاملاً حقوقی می باشد و به فرآیند مشارکت در ساخت به عنوان یک قرارداد مشارکت مدنی لازم الاجرا و کاملاً منصفانه نگاه میکند.
• بار ها مالکین و سازندگان مختلفی در منطقه یک تهران آن را امضا و اجرا کرده اند.
• همه پروژه به سرانجام رسیده است و مشکلی برای طرفین قرارداد به وجود نیامده است.
• این قرارداد مشارکت در ساخت در قالب نرم افزار  word و PDF ارائه گردیده است.
• به اقتضای نیازهای مختص هر پروژه و خواسته های طرفین قرارداد تغییرات مورد نظر به راحتی قابل ویرایش و اعمال است.
• بند ها و تبصره های این نمونه قرارداد دارای بار حقوقی صحیح و لازم می باشد (برعکس نمونه های چاپی موجود در دفتر های مشاور املاک

چه کسانی به نمونه قرارداد مشارکت در ساخت ما نیاز دارند؟

1. مالک و یا مالکین ملک های کلنگی و زمین که به زودی و یا در حال تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت هستند
2. سازنده و یا سازندگانی که قصد مشارکت در ساخت و احداث بنای مشارکتی دارند.
3. مشاورین و مدیران قرارداد املاک سراسر کشور که میخواهند تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت را به صورت حرفه ای انجام دهند.

چرا قرارداد مشارکت در ساخت ما را باید انتخاب کنید

نمونه قرارداد مشارکت در ساخت عنوانی است که امروز بیش از گذشته مورد توجه قرارگرفته چرا که روز به روز حجم تقاضا برای عقد مشارکت در ساخت بالاتر میرود و از طرفی نبود یک قرارداد جامع و کامل که طرفین قرارداد و البته املاک معاملات ملکی را به دردسر نیاندازد واقعا احساس نیاز میشود.

از همین رو گروه آموزشی سروش مقدسی اقدام به انتشار این نمونه قرارداد کامل و جامع نموده است تا یک بار دیگر همراهی خود در زمینه قرارداد های سالم و بدون ریسک را اثبات کند

فراموش نکنید که قرارداد مشارکت در ساخت ما از دو طریق:

دانلود قرارداد مشارکت در ساخت Word با فرمت ورد

دانلود قرارداد مشارکت در ساخت PDF  با فرمت پی دی اف

با هر دو فرمت امکان پذیر است.

تنظیم چنین قراردادهایی با توجه به متفاوت بودن شرایط، روش‌های مختلفی دارند اما نکات قابل توجهی که در تمامی آن‌ها یکسان است، مربوط به تعهداتی است که سازنده و مالک نسبت به یکدیگر دارند. این تعهدات باید به گونه‌ای وضع گردد که قرارداد یک جانبه نبوده و به ضرر یک طرف تمام نشود.که یکی از مزیت های این نمونه قرارداد همین است

مشارکت در ساخت چیست؟

مشارکت مدنی یا مشارکت در ساخت عقدی است بین یک یا چند نفر مالک و یک یا چند نفر مجری یا سازنده که سرمایه گذاری مشترکی را برای احداث ساختمانی با کیفیات و مشخصات معینه آغاز می کنند و سرمایه مالک زمین او و سرمایه مجری هزینه های ساخت ساختمان است.

چرا مشارکت در ساخت؟

مشارکت در ساخت مزایای فراوانی دارد. بد نیست به بعضی از آن ها اشاره کنیم:

• بهتر شدن مقاومت ساختمان نوساز نسبت به بنای قدیمی
• رعایت اصول نوین و مدون مهندسی برای ساخت بنا
• ایجاد فضای مسکونی نوساز به تعداد بیشتر
• زیبایی ساختمان نوساز با سلیقه طرفین
• استفاده از مصالح و متریال مطابق با نیاز روز
• اما مهم ترین مبحث سود بسیار برای مالکین و سازنده است.

شروط ضمن عقد:

شروط ضمن عقد آنقدر گسترده است که نمی توان به بررسی تک تک آنها پرداخت ، فلذا در اینجا ما به بررسی شروطی خواهیم پرداخت که در بین عامه مردم از رواج بیشتری برخوردار است.ولی در دوره آموزشی تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت و اصول آن به آموزش و توضیح کامل آنها پرداخته ایم.

در ابتدا لازم است این شروط را که بر حسب محتوایشان در گروه های جداگانه جای دارند از هم سوا نماییم. این شروط عبارت اند از:

1. شرط تسلیم زمین توسط مالک به مجری
2. شرط پرداخت هزینه های ساختمانی اجرای طرح
3. شرط پرداخت هزینه های اداری اجرای طرح
4. شرط پرداخت اجاره بها از جانب مجری به مالک

نتیجه گیری:

قراردادهای مشارکت در ساخت در حین حال که ویژگی های سودآور و سرشاری دارد که در بالا به قسمتی از آن ها اشاره کردیم یک خطر و ریسک بزرگ هم دارند: بله درست حدس زدید نبود قرارداد مشارکت در ساخت کامل که به قدری جامع باشد که طرفین قرارداد از نقطه شروع تا تحویل و سند هیچ گونه مشکل دعاوی و دادگاهی باهم نداشته باشند. نگران نباشید با دانلود نمونه قرارداد مشارکت در ساخت از وبسایت گروه آموزشی سروش مقدسی نگران خاطر نباشید.

و البته به شما پیشنهاد میکنم اگر قصد تنظیم قرارداد مشارکت در ساختی را دارید حتما در دوزه آموزشی ما تحت عنوان آموزش تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت و اصول آن هم استفاده کنید برای تهیه و دانلود اینجا کلیک کنید