قیمت 74,000 تومان

امتیاز
5.00 از 3 رأی
5.00 3 رای
74,000 تومان
ویژگی های دوره
نوع دوره: غیرحضوری
تاریخ بروزرسانی: ۱۱ فروردین ۱۳۹۸
زبان: فارسی
85 دقیقه صوت آموزشی
۸۰ مگابایت
روش دریافت: دانلود فایل دروس
1.96k بازدید 4 دیدگاه

در این دوره به صورت کامل خرید و فروش ملک و آپارتمان بدون ریسک و تنظیم مبایعه نامه به روش صحیح را توسط سروش مقدسی یاد میگیرید

چرا دوره خریدوفروش ملک و آپارتمان بدون ریسک و تنظیم مبایعه نامه؟

همه به کار خود مشغول‌اند و وقتی قصد می‌کنند ملکی را معامله کنند کمتر به این فکر می‌کنند چه گرفتاری‌هایی ممکن است برایشان پیش بیاید.

  • آیا میدانید که اکثر پرونده‌های قضایی مربوط به کلاه‌برداری ها و اختلافات ملکی است؟
  • سرمایه زحمت چندین ساله عمر شما چقدر ارزش داره؟
  • حتماً میدانید که با اشتباهی کوچک و خیلی آسان و یک‌شب می شه از دستش داد؟
  • برای گران‌بهاترین معامله زندگی، آیا نباید نکات حقوقی و قوانین را به‌صورت کامل بدانید؟
  • آیا فکر می‌کنید اگر کار خود را به یک دفتر املاک بسپارید تا آن‌ها کار را پیش ببرند دیگر همه چیز تمام است؟
  • آیا میدانید در معامله ملک و املاک چه خطرات بزرگی در انتظار نشسته‌اند که اگر ازشون بی‌اطلاع باشید برای شما دردسرهای بزرگی ایجاد می‌کند؟

درواقع این علم و تجربه است که می‌تواند معامله‌ای سالم و با خیال راحت را برای شما تضمین کند. و همچنین با فقدان آن تبدیلش کند به ضرر و خوابی آشفته برای مدت‌ها

شکست یا پیروزی؟ سود یا زیان؟ (انتخاب با شما)

“من سروش مقدسی کارشناس املاک و مستغلات در این دوره آموزشی به شما توانایی‌ها، مهارت‌ها و همچنین نکات حقوقی در رابطه با معامله ملک که حنما باید بدانید را به شما آموزش می‌دهم”

  • قراره خودتان یا یکی از عزیزانتان ملکی بخرید ولی هیچی راجع به مبایعه‌نامه و نحوه تنظیم درست آن نمی‌دانید؟

چه افرادی به دوره معامله املاک بدون ریسک نیاز دارند:

بدون اغراق میگویم: فرقی نمی‌کند در چه حیطه‌ای فعالیت دارید. معاملات ملک با شما شوخی ندارد یا قصد خرید ملکی رادارید یا می‌خواهید ملکی بفروشید. دوره ما سن و سال، شرایط و محدودیت نمی‌شناسد باید بگویم این دوره دقیقاً برای شما طراحی‌شده است.

  1. خریداران ملک و آپارتمان
  2. فروشندگان ملک و آپارتمان
  3. مدیران قرارداد دفاتر املاک
  4. مشاورین املاکی که قصد حرفه‌ای شدن دارند

هدف از ارائه‌ی این دوره چیست؟

وقتی به آمارهای رسمی اختلافات و کلاه‌برداری‌های معاملات املاک در شورای حل اختلاف و دادگاه‌های کشور نگاه کنیم اکثر پرونده‌های قضایی مربوط می شود به ملک و املاک، برای من همیشه عجیب بوده که چرا باید این‌طور باشد؟ برای همین تصمیم گرفتم نظر و تجربیات خودم البته و نکات حقوقی در این زمینه را با شما به اشتراک بگذارم به امید این‌که هیچ‌وقت متضرر نشوید. توجه کنیدکه نکات هرچقدر کوچک و ریز میتونه دردسرساز بشه اگر علم کافی را نداشته باشیم

در این دوره دقیقاً چه چیزهایی یاد می‌گیریم؟

از صفرتا صد معامله ملک و آپارتمان به صورتی که به یک فرد خبره و استاد در معاملات املاک تبدیل شوید. همه‌چیز را فرا خواهید گرفت و دیگر هرگز سرتان کلاه نمی‌رود.

  • مقدمه و سخنی با شما
  • اولین توصیه‌ها به خریداران و فروشندگان املاک
  • انتخاب مشاور و دفتر املاک مناسب
  • اولین حرکات در جلسه عقد قرارداد مبایعه نامه
  • تعریف مفهوم مبایعه‌نامه و قولنامه و تفاوت‌های آن
  • توضیحاتی جامع در رابطه با طرفین قرارداد (مهم)
  • مشخصات خریداران و فروشندگان
  • نکات حقوقی وکالت فروش، تام‌الاختیار، بلاعزل و نحوه اعتبار سنجی
  • نحوه صحیح معامله املاک به‌صورت وکالتی
  • نحوه صحیح معامله املاک قولنامه‌ای
  • معامله با اشخاص حقوقی (شرکت‌ها، مؤسسات و ادارات)
  • معامله با افراد خاص دارای معلولیت (نابینا، بدون دست و…)
  • معامله با ورثه و شرایط آن
  • شرح کامل موضوع و مشخصات  معامله
  • ثمن و بهای معامله و شیوه پرداخت و دریافت آن
  • نکاتی درباره وام بانکی و سندهای در رهن یا بازداشتی
  • تنظیم سند و شرایط آن
  • شیوه معامله ملک و آپارتمان‌های داری مستأجر و نحوه تنظیم آن در مبایعه نامه
  • وجه التزام و خسارت روزشمار و اجرت‌المثل
  • فسخ مبایعه‌نامه، اقاله مبایعه‌نامه و تفاوت‌های آن
  • شیوه صحیح تحویل مورد معامله
  • شرح کامل انواع خیارات در مبایعه‌نامه (خیار مجلس، خیار غبن، خیار عیب و…)
  • توضیحاتی الزامی که باید در قرارداد مبایعه‌نامه نوشته شود.
  • حق‌الزحمه و کمیسیون مشاور املاک و نکات آن
  • چند نکته طلایی
  • روش صحیح معامله آپارتمان‌های نوساز
  • شیوه صحیح پیش‌خرید و پیش‌فروش آپارتمان
  • نکاتی درباره با الزام به تنظیم سند
  • قوانین چک در مبایعه‌نامه
  • لزوم اخذ کدرهگیری مبایعه‌نامه و نکات آن
  • و…

“باورتان می‌شود برای تهیه این دوره جامع و فراگیری این حجم از مطالب تنها مبلغی معادل یک وعده شام پرداخت خواهید کرد”

مخاطبین این دوره آموزشی چه کسانی هستند؟

مخاطبین این دوره‌ جامع مطمئناً کسانی هستند که برای مال و ثروت خود ارزش قائل‌اند و نمی‌خواهند با سرمایه خود بازی کنند.

مخاطبین این دوره آموزشی چه کسانی نیستند؟

افرادی که به هر دلیلی احساس می‌کنند توانایی‌های لازم برای انجام معامله‌ای شسته‌ورفته و بدون ریسک رادارند و در این زمینه حرفه‌ای عمل می‌کنند.

اگر اطلاعات این دوره راندانم چه می‌شود؟

در جواب باید بگویم که قطع به‌یقین سرمایه و مال و اموال خودتان را ممکن است به سمت نابودی ببرید.

. عنوان های این دوره

مقدمه و معرفی دوره

۰۳.۰۰

خصوصی

اولین توصیه‌ها به خریداران و فروشندگان املاک

۰۲.۱۵

خصوصی

تعریف عقد و عقود مختلف

۰۳.۰۰

خصوصی

انتخاب مشاور و دفتر املاک مناسب

۰۲.۳۰

خصوصی

اولین حرکت در اتاق قرارداد

۰۲.۱۰

خصوصی

توضیحاتی درباره مبایعه نامه

۰۴.۴۰

خصوصی

تفاوت مبایعه نامه و قولنامه

۰۲.۳۰

خصوصی

طرفین قرارداد مبایعه نامه

۰۶.۰۰

خصوصی

معامله با افراد خاص (دارای معلولیت)

۰۱.۴۵

خصوصی

معامله با اشخاص حقوقی (شرکت ها و موسسات)

۰۱.۳۰

خصوصی

شیوه صحیح معامله با وراث

۰۱.۳۰

خصوصی

معامله با اتباع غیر ایرانی

۰۱.۱۵

خصوصی

نگارش صحیح مشخصات مورد معامله

۰۴.۴۵

خصوصی

ثمن معامله و شرایط آن

۰۷.۴۵

خصوصی

شیوه صحیح معامله آپارتمان دارای مستاجر

۰۱.۳۰

خصوصی

شرایط تنظیم سند و اصول آن

۰۴.۴۵

خصوصی

وکالت و نکات مهم آن

۰۳.۴۰

خصوصی

فسخ و اقاله قرارداد و شرایط آن

۰۳.۴۵

خصوصی

شرایط تسلیم مورد معامله

۰۳.۰۰

خصوصی

خیارات معامله

۰۵.۰۰

خصوصی

نحوه صحیح نگارش توضیحات مبایعه نامه

۰۱.۴۵

خصوصی

کمیسیون املاک

۰۲.۰۰

خصوصی

یک نکته طلایی

۰۱.۰۰

خصوصی

پیش خرید و فروش آپارتمان

۰۲.۳۰

خصوصی

شیوه صحیح معامله آپارتمان نوساز

۰۲.۰۰

خصوصی

کدرهگیری و الزامات آن

۰۱.۳۰

خصوصی

سخن پایانی

۰۲.۳۰

خصوصی

درخواست مشاوره

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره این دوره درخواست مشاوره خود را ارسال کنید و یا با ما در تماس باشید.

درخواست مشاوره

نیاز به مشاوره دارید؟

در صورتی که نیاز به مشاوره دارید می توانید فرم را تکمیل نمایید و یا با ما در تماس باشید

درخواست مشاوره رایگان

moreدوره های مرتبط

نمونه قرارداد اجاره نامه (عمومی) کامل و جامع

یک نمونه قرارداد اجاره نامه که به صورت کامل و جامع که از نظر من (سروش مقدسی) بهترین ویرایش موجود است.

9,000 تومان

لیست و شماره تلفن سازندگان ساختمان منطقه بیست و دو تهران

در این محصول کامل و جامع لیست و شماره تلفن همه سازندگان ساختمان منطقه 22 تهران ( لیست و شماره تلفن ساختمان سازان منطقه بیست و دو نهران ) برای شما به صورت تفکیک شده و منطقه بندی شده با آحرین بروزرسانی در شهریور ماه سال ۱۳۹۸ برای شما فراهم شده است

80,000 تومان

لیست و شماره تلفن سازندگان ساختمان منطقه سیزده تهران

در این محصول کامل و جامع لیست و شماره تلفن همه سازندگان ساختمان منطقه 13 تهران ( لیست و شماره تلفن ساختمان سازان منطقه سیزده نهران ) برای شما به صورت تفکیک شده و منطقه بندی شده با آحرین بروزرسانی در شهریور ماه سال ۱۳۹۸ برای شما فراهم شده است

70,000 تومان

لیست و شماره تلفن سازندگان ساختمان منطقه هشت تهران

در این محصول کامل و جامع لیست و شماره تلفن همه سازندگان ساختمان منطقه 8 تهران ( لیست و شماره تلفن ساختمان سازان منطقه هشت نهران ) برای شما به صورت تفکیک شده و منطقه بندی شده با آحرین بروزرسانی در شهریور ماه سال ۱۳۹۸ برای شما فراهم شده است

70,000 تومان

chat_bubble_outlineنظرات

  • oprol evorter

    so much great information on here, : D.

    http://www.oprolevorter.com/

  • حسین ادیبان

    سلام جناب مقدسی
    ای کاش قبل از این که برم تو جلسه این محصول رو گوش کرده بودم. تا اینجوری گرفتار نمیشدم

  • محسن

    بسیار مفید برای تمامی سرمایه گذاران و افراد موفق کسب وکار

  • میلاد خداشناس

    سلام استاد
    من خودم املاک دارم
    فقط میتونم بگم عالی بود و نکات مهمی رو فرمودید
    مچکرم

قوانین ثبت دیدگاه

  • دیدگاه های فینگلیش تایید نخواهند شد.
  • دیدگاه های نامرتبط به مطلب تایید نخواهد شد.
  • از درج دیدگاه های تکراری پرهیز نمایید.
  • امتیاز دادن به دوره فقط مخصوص دانشجویان دوره می باشد.

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *