دوره جامع آموزشی خرید و فروش ملک و آپارتمان بدون ریسک

در این دوره به صورت کامل خرید و فروش ملک و آپارتمان بدون ریسک و تنظیم مبایعه نامه به روش صحیح را توسط سروش مقدسی یاد میگیرید

همه به کار خود مشغول‌اند و وقتی قصد می‌کنند ملکی را معامله کنند کمتر به این فکر می‌کنند چه گرفتاری‌هایی ممکن است برایشان پیش بیاید.

• آیا میدانید که اکثر پرونده‌های قضایی مربوط به کلاه‌برداری ها و اختلافات ملکی است؟
• سرمایه زحمت چندین ساله عمر شما چقدر ارزش داره؟
• حتماً میدانید که با اشتباهی کوچک و خیلی آسان و یک‌شب می شه از دستش داد؟
• برای گران‌بهاترین معامله زندگی، آیا نباید نکات حقوقی و قوانین را به‌صورت کامل بدانید؟
• آیا فکر می‌کنید اگر کار خود را به یک دفتر املاک بسپارید تا آن‌ها کار را پیش ببرند دیگر همه چیز تمام است؟
• آیا میدانید در معامله ملک و املاک چه خطرات بزرگی در انتظار نشسته‌اند که اگر ازشون بی‌اطلاع باشید برای شما دردسرهای بزرگی ایجاد می‌کند؟

درواقع این علم و تجربه است که می‌تواند معامله‌ای سالم و با خیال راحت را برای شما تضمین کند. و همچنین با فقدان آن تبدیلش کند به ضرر و خوابی آشفته برای مدت‌ها

شکست یا پیروزی؟ سود یا زیان؟ (انتخاب با شما)

“من سروش مقدسی کارشناس املاک و مستغلات در این دوره آموزشی به شما توانایی‌ها، مهارت‌ها و همچنین نکات حقوقی در رابطه با معامله ملک که حنما باید بدانید را به شما آموزش می‌دهم”

• قراره خودتان یا یکی از عزیزانتان ملکی بخرید ولی هیچی راجع به مبایعه‌نامه و نحوه تنظیم درست آن نمی‌دانید؟

بدون اغراق میگویم: فرقی نمی‌کند در چه حیطه‌ای فعالیت دارید. معاملات ملک با شما شوخی ندارد یا قصد خرید ملکی رادارید یا می‌خواهید ملکی بفروشید. دوره ما سن و سال، شرایط و محدودیت نمی‌شناسد باید بگویم این دوره دقیقاً برای شما طراحی‌شده است.

1. خریداران ملک و آپارتمان
2. فروشندگان ملک و آپارتمان
3. مدیران قرارداد دفاتر املاک
4. مشاورین املاکی که قصد حرفه‌ای شدن دارند

وقتی به آمارهای رسمی اختلافات و کلاه‌برداری‌های معاملات املاک در شورای حل اختلاف و دادگاه‌های کشور نگاه کنیم اکثر پرونده‌های قضایی مربوط می شود به ملک و املاک، برای من همیشه عجیب بوده که چرا باید این‌طور باشد؟ برای همین تصمیم گرفتم نظر و تجربیات خودم البته و نکات حقوقی در این زمینه را با شما به اشتراک بگذارم به امید این‌که هیچ‌وقت متضرر نشوید. توجه کنیدکه نکات هرچقدر کوچک و ریز میتونه دردسرساز بشه اگر علم کافی را نداشته باشیم

از صفرتا صد معامله ملک و آپارتمان به صورتی که به یک فرد خبره و استاد در معاملات املاک تبدیل شوید. همه‌چیز را فرا خواهید گرفت و دیگر هرگز سرتان کلاه نمی‌رود.

• مقدمه و سخنی با شما
• اولین توصیه‌ها به خریداران و فروشندگان املاک
• انتخاب مشاور و دفتر املاک مناسب
• اولین حرکات در جلسه عقد قرارداد مبایعه نامه
• تعریف مفهوم مبایعه‌نامه و قولنامه و تفاوت‌های آن
• توضیحاتی جامع در رابطه با طرفین قرارداد (مهم)
• مشخصات خریداران و فروشندگان
• نکات حقوقی وکالت فروش، تام‌الاختیار، بلاعزل و نحوه اعتبار سنجی
• نحوه صحیح معامله املاک به‌صورت وکالتی
• نحوه صحیح معامله املاک قولنامه‌ای
• معامله با اشخاص حقوقی (شرکت‌ها، مؤسسات و ادارات)
• معامله با افراد خاص دارای معلولیت (نابینا، بدون دست و…)
• معامله با ورثه و شرایط آن
• شرح کامل موضوع و مشخصات  معامله
• ثمن و بهای معامله و شیوه پرداخت و دریافت آن
• نکاتی درباره وام بانکی و سندهای در رهن یا بازداشتی
• تنظیم سند و شرایط آن
• شیوه معامله ملک و آپارتمان‌های داری مستأجر و نحوه تنظیم آن در مبایعه نامه
• وجه التزام و خسارت روزشمار و اجرت‌المثل
• فسخ مبایعه‌نامه، اقاله مبایعه‌نامه و تفاوت‌های آن
• شیوه صحیح تحویل مورد معامله
• شرح کامل انواع خیارات در مبایعه‌نامه (خیار مجلس، خیار غبن، خیار عیب و…)
• توضیحاتی الزامی که باید در قرارداد مبایعه‌نامه نوشته شود.
• حق‌الزحمه و کمیسیون مشاور املاک و نکات آن
• چند نکته طلایی
• روش صحیح معامله آپارتمان‌های نوساز
• شیوه صحیح پیش‌خرید و پیش‌فروش آپارتمان
• نکاتی درباره با الزام به تنظیم سند
• قوانین چک در مبایعه‌نامه
• لزوم اخذ کدرهگیری مبایعه‌نامه و نکات آن
• و…

“باورتان می‌شود برای تهیه این دوره جامع و فراگیری این حجم از مطالب تنها مبلغی معادل یک وعده شام پرداخت خواهید کرد”

مخاطبین این دوره‌ جامع مطمئناً کسانی هستند که برای مال و ثروت خود ارزش قائل‌اند و نمی‌خواهند با سرمایه خود بازی کنند.

افرادی که به هر دلیلی احساس می‌کنند توانایی‌های لازم برای انجام معامله‌ای شسته‌ورفته و بدون ریسک رادارند و در این زمینه حرفه‌ای عمل می‌کنند.

در جواب باید بگویم که قطع به‌یقین سرمایه و مال و اموال خودتان را ممکن است به سمت نابودی ببرید.