ویژه
آموزشی خرید و فروش ملک و آپارتمان بدون ریسک
در این دوره به صورت کامل خرید و فروش ملک و آپارتمان بدون ریسک و تنظیم مبایعه نامه به روش صحیح را توسط سروش مقدسی یاد میگیرید
چرا دوره خریدوفروش ملک و آپارتمان بدون ریسک و تنظیم مبایعه نامه؟
همه به کار خود مشغول‌اند و وقتی قصد می‌کنند ملکی را معامله کنند کمتر به این فکر می‌کنند چه گرفتاری‌هایی ممکن است برایشان پیش بیاید.
- آیا میدانید که اکثر پرونده‌های قضایی مربوط به کلاه‌برداری ها و اختلافات ملکی است؟
- سرمایه زحمت چندین ساله عمر شما چقدر ارزش داره؟
- حتماً میدانید که با اشتباهی کوچک و خیلی آسان و یک‌شب می شه از دستش داد؟
- برای گران‌بهاترین معامله زندگی، آیا نباید نکات حقوقی و قوانین را به‌صورت کامل بدانید؟
- آیا فکر می‌کنید اگر کار خود را به یک دفتر املاک بسپارید تا آن‌ها کار را پیش ببرند دیگر همه چیز تمام است؟
- آیا میدانید در معامله ملک و املاک چه خطرات بزرگی در انتظار نشسته‌اند که اگر ازشون بی‌اطلاع باشید برای شما دردسرهای بزرگی ایجاد می‌کند؟
درواقع این علم و تجربه است که می‌تواند معامله‌ای سالم و با خیال راحت را برای شما تضمین کند. و همچنین با فقدان آن تبدیلش کند به ضرر و خوابی آشفته برای مدت‌ها
شکست یا پیروزی؟ سود یا زیان؟ (انتخاب با شما)
“من سروش مقدسی کارشناس املاک و مستغلات در این دوره آموزشی به شما توانایی‌ها، مهارت‌ها و همچنین نکات حقوقی در رابطه با معامله ملک که حنما باید بدانید را به شما آموزش می‌دهم”
- قراره خودتان یا یکی از عزیزانتان ملکی بخرید ولی هیچی راجع به مبایعه‌نامه و نحوه تنظیم درست آن نمی‌دانید؟
چه افرادی به دوره معامله املاک بدون ریسک نیاز دارند:
بدون اغراق میگویم: فرقی نمی‌کند در چه حیطه‌ای فعالیت دارید. معاملات ملک با شما شوخی ندارد یا قصد خرید ملکی رادارید یا می‌خواهید ملکی بفروشید. دوره ما سن و سال، شرایط و محدودیت نمی‌شناسد باید بگویم این دوره دقیقاً برای شما طراحی‌شده است.
- خریداران ملک و آپارتمان
- فروشندگان ملک و آپارتمان
- مدیران قرارداد دفاتر املاک
- مشاورین املاکی که قصد حرفه‌ای شدن دارند
هدف از ارائه‌ی این دوره چیست؟
وقتی به آمارهای رسمی اختلافات و کلاه‌برداری‌های معاملات املاک در شورای حل اختلاف و دادگاه‌های کشور نگاه کنیم اکثر پرونده‌های قضایی مربوط می شود به ملک و املاک، برای من همیشه عجیب بوده که چرا باید این‌طور باشد؟ برای همین تصمیم گرفتم نظر و تجربیات خودم البته و نکات حقوقی در این زمینه را با شما به اشتراک بگذارم به امید این‌که هیچ‌وقت متضرر نشوید. توجه کنیدکه نکات هرچقدر کوچک و ریز میتونه دردسرساز بشه اگر علم کافی را نداشته باشیم
در این دوره دقیقاً چه چیزهایی یاد می‌گیریم؟
از صفرتا صد معامله ملک و آپارتمان به صورتی که به یک فرد خبره و استاد در معاملات املاک تبدیل شوید. همه‌چیز را فرا خواهید گرفت و دیگر هرگز سرتان کلاه نمی‌رود.
- مقدمه و سخنی با شما
- اولین توصیه‌ها به خریداران و فروشندگان املاک
- انتخاب مشاور و دفتر املاک مناسب
- اولین حرکات در جلسه عقد قرارداد مبایعه نامه
- تعریف مفهوم مبایعه‌نامه و قولنامه و تفاوت‌های آن
- توضیحاتی جامع در رابطه با طرفین قرارداد (مهم)
- مشخصات خریداران و فروشندگان
- نکات حقوقی وکالت فروش، تام‌الاختیار، بلاعزل و نحوه اعتبار سنجی
- نحوه صحیح معامله املاک به‌صورت وکالتی
- نحوه صحیح معامله املاک قولنامه‌ای
- معامله با اشخاص حقوقی (شرکت‌ها، مؤسسات و ادارات)
- معامله با افراد خاص دارای معلولیت (نابینا، بدون دست و…)
- معامله با ورثه و شرایط آن
- شرح کامل موضوع و مشخصات معامله
- ثمن و بهای معامله و شیوه پرداخت و دریافت آن
- نکاتی درباره وام بانکی و سندهای در رهن یا بازداشتی
- تنظیم سند و شرایط آن
- شیوه معامله ملک و آپارتمان‌های داری مستأجر و نحوه تنظیم آن در مبایعه نامه
- وجه التزام و خسارت روزشمار و اجرت‌المثل
- فسخ مبایعه‌نامه، اقاله مبایعه‌نامه و تفاوت‌های آن
- شیوه صحیح تحویل مورد معامله
- شرح کامل انواع خیارات در مبایعه‌نامه (خیار مجلس، خیار غبن، خیار عیب و…)
- توضیحاتی الزامی که باید در قرارداد مبایعه‌نامه نوشته شود.
- حق‌الزحمه و کمیسیون مشاور املاک و نکات آن
- چند نکته طلایی
- روش صحیح معامله آپارتمان‌های نوساز
- شیوه صحیح پیش‌خرید و پیش‌فروش آپارتمان
- نکاتی درباره با الزام به تنظیم سند
- قوانین چک در مبایعه‌نامه
- لزوم اخذ کدرهگیری مبایعه‌نامه و نکات آن
- و…
مخاطبین این دوره آموزشی چه کسانی هستند؟
مخاطبین این دوره جامع مطمئناً کسانی هستند که برای مال و ثروت خود ارزش قائل‌اند و نمی‌خواهند با سرمایه خود بازی کنند.
مخاطبین این دوره آموزشی چه کسانی نیستند؟
افرادی که به هر دلیلی احساس می‌کنند توانایی‌های لازم برای انجام معامله‌ای شسته‌ورفته و بدون ریسک رادارند و در این زمینه حرفه‌ای عمل می‌کنند.
اگر اطلاعات این دوره راندانم چه می‌شود؟
در جواب باید بگویم که قطع به‌یقین سرمایه و مال و اموال خودتان را ممکن است به سمت نابودی ببرید.
| راهنمای فارسی | دارد |
|---|---|
| مگامنو | دارد |
| نسخه | 4.4.1 |
| بسته نصبی | دارد |
| پشتیبانی | 6 ماه |
| تاریخ انتشار | 1395/09/12 |
3 دیدگاه برای دوره جامع آموزشی خرید و فروش ملک و آپارتمان بدون ریسک
دیدگاه خود را بنویسید
حسین ادیبان –
سلام جناب مقدسی
ای کاش قبل از این که برم تو جلسه این محصول رو گوش کرده بودم. تا اینجوری گرفتار نمیشدم
محسن –
بسیار مفید برای تمامی سرمایه گذاران و افراد موفق کسب وکار
میلاد خداشناس –
سلام استاد
من خودم املاک دارم
فقط میتونم بگم عالی بود و نکات مهمی رو فرمودید
مچکرم