نمونه قرارداد جعاله واسطه گری ملک

این محصول یک نمونه قرارداد جعاله است.که توسط گروه آموزشی سروش مقدسی برای شما آماده شده است. تابه‌حال برای شما هم اتفاق افتاده است که مدت‌ها از وقت و سرمایه خود را برای یک ملک بگذارید. پشت سر هم تبلیغات انجام دهید و از مالک هم قول همکاری یک‌ماهه گرفته‌اید که مالک در این مدت ملک را به املاک دیگری نسپارد ولی بعد از مدتی اتفاقی که افتاده است معامله ملک انجام‌شده است.نمونه قرارداد جعاله ملکی Word و نمونه قرارداد جعاله ملکی PDF همین حالا قابل تهیه و دانلود است.

• مدت‌ها زمان و هزینه خود را برای فروش و معامله یک ملک کلنگی صرف کرده‌اید.ولی درست درزمانی که مشتری دست‌به‌نقد ملک را پیدا کردید مالک از فروش منصرف شده است.
• کمیسیون مناسب باکاری را که انجام می‌دهید را با مالک طی کردید ولی بعد از انجام معامله مالک دبه کرده و حق شما و آن چیزی را که توافق کرده‌اید را پرداخت نکرده و مبلغ را کامل پرداخت نکرده است.
• یک اتفاق خیلی بد دیگر که خریدار را برای ملک پیدا کردید ولی دو طرف معامله با همکاری یکدیگر خود نسبت به عقد قرارداد اقدام کردند و به‌قول‌معروف شمارا دور زدند.

و…

تقریباً هیچ قانونی در این شرایط وجود ندارد که کمک شما بیاید و ایفای حق امکان‌پذیر نیست و از اتحادیه املاک هم کاری ساخته نیست.

یک پیشنهاد عالی برای شما داریم می‌توانید با یک قرارداد جعاله ملکی از همه این مشکلات و اتفاقات بد جلوگیری کنید

جعاله در لغت به معنای مزدی است که در برابر انجام کاری قرار داده می‌شود و در اصطلاح فقها، صیغه‌ای است که ثمره آن به دست آوردن منفعتی در برابر عوض است. البته برای انعقاد قرارداد جعاله شرط نیست که کارمزد معلوم باشد

از جعاله، تعاریف دیگری نیز صورت گرفته است که بر اساس یکی از تعاریف فقها، ملتزم شدن جاعل به دادن عوض در قبال عملی که حلال و مقصود عقلا است، جعاله نامیده می‌شود. همچنین در تعریف دیگری، قرارداد جعاله عبارت است از التزام شخص به پرداخت اجرت و پاداش معلوم در مقابل عملی، اعم از اینکه عامل، معین باشد یا خیر.

طبق قانون، جعاله تعهدی جایز است و تا زمانی که عمل به اتمام نرسیده باشد، هر یک از طرفین می‌توانند رجوع کنند اما اگر جاعل، دراثنای عمل عامل از قرارداد جعاله رجوع کند، باید اجرت المثل عمل عامل را بدهد

قرارداد جعاله ملک از سه رکن جاعل، عامل و جُعل تشکیل می‌شود

۱– جاعل

کسی که انجام کاری را درخواست می‌کند.

۲– عامل

کسی که کار درخواستی را انجام می‌دهد.

۳– جُعل

عوض و مزد را می‌گویند.

بله. قرارداد جعاله ملکی کاملاً قانونی است

قرارداد جعاله فروش ملک مناسب املاک کلنگی. مستغلات و به‌طورکلی املاک باقیمت بالاتر است که فروش آن پیچیده‌تر و سخت‌تر است